Управлять и оптимизировать
Сохранить камерный формат под управлением владельца, усилив прямые продажи, ценообразование и партнерства с курортом.
Частная инвестиционная возможность · Словакия
Знаковый адрес в самом центре курортного города.
Охраняемый гостиничный объект на 10 юнитов с действующей платформой, экспертной оценкой недвижимости и потенциалом перепозиционирования на пешеходной променаде Trenčianske Teplice.
Цифровая обработка оригинальной фотографии объекта
T. G. Masaryka 248°54′ N · 18°10′ E
10юнитов · 8 номеров + 2 апартамента
671 м²подтверждённые площади этажей
745 м²земельный участок
€1,46 млнэкспертная оценка июня 2026
Об объекте
Исторический характер.
Камерный масштаб.
Hotel Margit занимает выразительное историческое здание у входа на курортную променаду, в нескольких шагах от термальных купален и Hammam.
Действующая программа включает десять просторных номеров и апартаментов, ресторан и кухню, сауну и джакузи, лифт на все этажи и семь парковочных мест. Охраняемый характер и камерный масштаб поддерживают несколько специализированных стратегий.
Открыть инвестиционную концепцию
Инвестиционный потенциал
Один объект.
Три базовые стратегии.
Ключевая ценность формируется сочетанием сильного адреса в курортном городе, крупных номерных форматов и бизнеса с заметным резервом роста.
Открыть инвестиционный кейсСоздать бутик-отель
Обновить интерьеры и превратить объект в дизайнерский бутик-отель или формат сервисных апартаментов.
Recovery-резиденция
Развить размещение для клиентов санаториев и медицинских партнеров при условии получения необходимых разрешений.
Концепция · не текущий интерьерНомерной фонд
Площадей больше, чем ожидаешь от десяти номеров.
Стандартные номера начинаются примерно от 20 м², а два мансардных семейных апартамента превышают 50 м².
- 02Номера Double Grand с балконом или террасой
- 06Стандартные двухместные номера
- 02Двухкомнатные семейные апартаменты
- 24Максимальная заявленная вместимость
Место
Локация с круглогодичным курортным спросом.
Trenčianske Teplice — один из сложившихся курортных городов Словакии с историческим центром, термальными процедурами и устойчивым внутренним и чешским спросом.
Hotel MargitT. G. Masaryka 2
914 51 Trenčianske Teplice
914 51 Trenčianske Teplice
< 50 мКурортная зона
100 мИсторический Hammam
27 кмTrenčín
140 кмBratislava
Частная продажа
Изучите инвестиционный кейс.
Сравните предварительные операционные сценарии, драйверы стоимости и данные, необходимые перед формальным предложением.
Открыть инвестиционный кейсcontact@margit-investment.sk