Betreiben und optimieren
Das intime, inhabergeführte Hotel fortführen und Direktvertrieb, Preisstrategie sowie ganzjährige Kurpartnerschaften verbessern.
Private Investmentmöglichkeit · Slowakei
Eine markante Adresse im Herzen eines Kurortes.
Denkmalgeschützte Beherbergungsimmobilie mit 10 Einheiten, bestehender Betriebsplattform, professionellem Verkehrswertgutachten und Repositionierungspotenzial an der Fußgängerpromenade von Trenčianske Teplice.
Digital überarbeitet auf Basis eines authentischen Objektfotos
T. G. Masaryka 248°54′ N · 18°10′ E
10Einheiten · 8 Zimmer + 2 Apartments
671 m²dokumentierte Geschossflächen
745 m²Grundstück im Eigentum
€1,46 Mio.Gutachten · Juni 2026
Die Immobilie
Historischer Charakter.
Überschaubare Größe.
Das Hotel Margit befindet sich in einem markanten historischen Gebäude am Eingang der Kurpromenade, nur wenige Schritte von den Thermalbädern und dem Hammam entfernt.
Das heutige Raumprogramm umfasst zehn großzügige Zimmer und Apartments, Restaurant und Küche, Sauna und Whirlpool, einen Aufzug zu allen Etagen sowie sieben Stellplätze. Denkmalschutz und kompakte Größe eröffnen mehrere spezialisierte Betriebsmodelle.
Investmentthese ansehen
Investmentpotenzial
Eine Immobilie.
Drei tragfähige Wege.
Der Wert entsteht aus der erstklassigen Lage im Kurort, großzügigen Zimmerformaten und einem Betrieb mit erkennbarem Entwicklungsspielraum.
Investment Case öffnenBoutique-Repositionierung
Die Innenräume erneuern und die Immobilie als Design-Boutique-Hotel oder Serviced-Apartment-Konzept positionieren.
Recovery Residence
Ein Beherbergungsangebot gemeinsam mit Kur- und Gesundheitspartnern entwickeln, vorbehaltlich Genehmigungen und technischer Prüfung.
Konzeptvisualisierung · nicht der bestehende InnenraumUnterkunft
Mehr Fläche, als die Zimmerzahl vermuten lässt.
Standardzimmer beginnen bei rund 20 m², während die beiden Familienapartments im Dachgeschoss mehr als 50 m² umfassen.
- 02Double-Grand-Zimmer mit Balkon oder Terrasse
- 06Standard-Doppel- und Zweibettzimmer
- 02Familienapartments mit zwei Räumen
- 24Maximal ausgewiesene Bettenkapazität
Der Standort
Positioniert für ganzjährige Kurnachfrage.
Trenčianske Teplice zählt zu den etablierten Kurorten der Slowakei – mit begehbarem historischem Zentrum, Thermalbehandlungen und stabiler Nachfrage aus der Slowakei und Tschechien.
Hotel MargitT. G. Masaryka 2
914 51 Trenčianske Teplice
914 51 Trenčianske Teplice
< 50 mKurbezirk
100 mHistorisches Hammam
27 kmTrenčín
140 kmBratislava
Privatverkauf
Prüfen Sie den Investment Case.
Vergleichen Sie vorläufige Betriebsszenarien, Werttreiber und die Unterlagen, die vor einem formellen Angebot erforderlich sind.
Investment Case ansehencontact@margit-investment.sk