Prevádzkovať a optimalizovať
Zachovať komorný hotel vedený majiteľom a zlepšiť priamy predaj, cenotvorbu a celoročné kúpeľné partnerstvá.
Súkromná investičná príležitosť · Slovensko
Výnimočná adresa v srdci kúpeľného mesta.
Chránená ubytovacia nehnuteľnosť s 10 izbami, prevádzkovou platformou, odborným ocenením a potenciálom nového pozicionovania na pešej promenáde v Trenčianskych Tepliciach.
Digitálne upravené z autentickej fotografie nehnuteľnosti
T. G. Masaryka 248°54′ N · 18°10′ E
10hotelových izieb
808 m²celková plocha budovy
745 m²pozemok vo vlastníctve
€1,58 mil.ponuková cena · dohoda možná
Nehnuteľnosť
Historický charakter.
Komorná mierka.
Hotel Margit sídli vo výraznej historickej budove pri vstupe na kúpeľnú promenádu, len pár krokov od termálnych kúpeľov a Hammamu.
Súčasná prevádzka zahŕňa 10 hotelových izieb, reštauráciu a kuchyňu, saunu a vírivku, funkčný výťah a sedem parkovacích miest. Predaj zahŕňa budovu a pozemok s výmerou 745 m².
Otvoriť investičnú tézu
Dispozícia a priestory
Hotel, podlažie po podlaží.
Desať hotelových izieb, priestory reštaurácie a funkčné wellness. Prezrite si súčasnú dispozíciu potvrdenú vlastníkom.
- Ubytovanie
- Spoločné priestory
- Wellness
- Technické zázemie
- Balkóny
Prízemie
Recepcia, stravovanie a služby
Recepciu, reštauráciu a samostatný salónik dopĺňajú kuchyňa, hygienické priestory a prevádzkové zázemie.
- 01Salónik
- 42 m²
- 02Kuchyňa
- 35 m²
- 03Reštaurácia
- 65 m²
- 04Recepcia
- 25 m²
- CKomunikácie
- OKancelária
- EVstupné zádverie
- SZázemie a hygienické priestory
Prezentačné pôdorysy prekreslené z výkresov vlastníka so zachovaním dispozície a proporcií, bez rozmerov a technických poznámok. Plochy podľa vlastníka zahŕňajú kúpeľne. Šrafovanie označuje nepodpivničené časti. V podkroví sú zobrazené strešné okná; prerušované čiary označujú sklony strechy.
Výťah, kuchyňa, sauna a vírivka sú podľa potvrdenia vlastníka funkčné.
20 základných lôžok + 5 prísteliek. Podľa vlastníka sú prístelky vhodné pre dospelých aj deti.
Samostatná povala · približne 115 m²
Nie je zahrnutá do uvedených 808 m² budovy. Samostatný pôdorys povaly nebol dodaný; budúce využitie vyžaduje posúdenie uskutočniteľnosti.
Investičná príležitosť
Jedna nehnuteľnosť.
Tri životaschopné cesty.
Hodnotu vytvára spojenie prvotriednej kúpeľnej adresy, veľkorysých izieb a prevádzky s viditeľným priestorom na rast.
Otvoriť investičný prípadButikové repozicionovanie
Obnoviť interiéry a vytvoriť dizajnový butikový hotel alebo koncept servisovaných apartmánov.
Recovery rezidencia
Rozvinúť ubytovanie v spolupráci s kúpeľmi a zdravotníckymi partnermi, podľa povolení a technickej previerky.
Koncept · nie súčasný interiérUbytovanie
Viac priestoru, než naznačuje počet kľúčov.
Osem izieb a dva dvojizbové apartmány, s 20 základnými a piatimi prístelkami. Plochy izieb vrátane kúpeľní sú približne 15,6 až 34,75 m²; každý apartmán má podľa vlastníka približne 82 m².
- 10Hotelových izieb v súčasnej konfigurácii
- 2Dvojizbové apartmány zahrnuté v počte izieb
- 20Základných lôžok
- +5Prísteliek podľa vlastníka
Destinácia
Pozícia pre celoročný kúpeľný dopyt.
Trenčianske Teplice patria medzi tradičné slovenské kúpeľné mestá s peším historickým centrom, termálnymi procedúrami a silnou domácou aj českou klientelou.
Hotel MargitT. G. Masaryka 2
914 51 Trenčianske Teplice
914 51 Trenčianske Teplice
< 50 mKúpeľná zóna
100 mHistorický Hammam
27 kmTrenčín
140 kmBratislava
Kontaktovať predávajúceho
Vyžiadajte si informácie o nehnuteľnosti.
Požiadajte o investičné memorandum, dokumenty alebo dôverný telefonát.
contact@margit-investment.sk
Súkromný predaj
Preskúmajte investičný prípad.
Porovnajte predbežné prevádzkové scenáre, faktory hodnoty a podklady potrebné pred podaním formálnej ponuky.
Zobraziť investičný prípadcontact@margit-investment.sk