Súkromná investičná príležitosť · Slovensko

Výnimočná adresa v srdci kúpeľného mesta.

Chránená ubytovacia nehnuteľnosť s 10 jednotkami, prevádzkovou platformou, odborným ocenením a potenciálom nového pozicionovania na pešej promenáde v Trenčianskych Tepliciach.

Pozrieť nehnuteľnosť Preskúmať čísla

Digitálne upravené z autentickej fotografie nehnuteľnosti

T. G. Masaryka 248°54′ N · 18°10′ E

10jednotiek · 8 izieb + 2 apartmány

671 m²doložené podlažné plochy

745 m²pozemok vo vlastníctve

€1,46 mil.znalecké ocenenie · jún 2026

Nehnuteľnosť

Historický charakter.
Komorná mierka.

Hotel Margit sídli vo výraznej historickej budove pri vstupe na kúpeľnú promenádu, len pár krokov od termálnych kúpeľov a Hammamu.

Súčasná prevádzka spája desať priestranných izieb a apartmánov, reštauráciu a kuchyňu, saunu a vírivku, výťah do všetkých podlaží a sedem parkovacích miest. Chránený charakter a komorná mierka podporujú viacero špecializovaných stratégií.

Otvoriť investičnú tézu

Svetlá izba v Hoteli Margit — Skutočná nehnuteľnosť · digitálne upravená fotografia

Recepcia a vstupná hala — Skutočná nehnuteľnosť · digitálne upravená fotografia

Raňajky v Hoteli Margit — Skutočná nehnuteľnosť · digitálne upravená fotografia

Investičná príležitosť

Jedna nehnuteľnosť.
Tri životaschopné cesty.

Hodnotu vytvára spojenie prvotriednej kúpeľnej adresy, veľkorysých izieb a prevádzky s viditeľným priestorom na rast.

Otvoriť investičný prípad

Prevádzkovať a optimalizovať

Zachovať komorný hotel vedený majiteľom a zlepšiť priamy predaj, cenotvorbu a celoročné kúpeľné partnerstvá.

Butikové repozicionovanie

Obnoviť interiéry a vytvoriť dizajnový butikový hotel alebo koncept servisovaných apartmánov.

Recovery rezidencia

Rozvinúť ubytovanie v spolupráci s kúpeľmi a zdravotníckymi partnermi, podľa povolení a technickej previerky.

Detail historickej rímsy a štukovej výzdoby fasády Hotela Margit — Vizualizovaný detail podľa autentickej fotografie

Interaktívny finančný model

Vaše vstupy. Nie naše sľuby.

Vyberte si jeden zo šiestich scenárov a upravte kúpnu cenu, CAPEX, výnosy, maržu aj dobu držby. Graf okamžite ukáže, ako sa mení výsledok.

Spustiť model

Konceptuálna vizualizácia modernizovanej rohovej izby

Koncept · nie súčasný interiér

Ubytovanie

Viac priestoru, než naznačuje počet kľúčov.

Štandardné izby začínajú približne na 20 m², zatiaľ čo dva podkrovné rodinné apartmány presahujú 50 m².

02Izby Double Grand s balkónom alebo terasou
06Štandardné dvojlôžkové izby
02Dvojizbové rodinné apartmány
24Maximálna inzerovaná kapacita lôžok

Destinácia

Pozícia pre celoročný kúpeľný dopyt.

Trenčianske Teplice patria medzi tradičné slovenské kúpeľné mestá s peším historickým centrom, termálnymi procedúrami a silnou domácou aj českou klientelou.

Hotel MargitT. G. Masaryka 2
914 51 Trenčianske Teplice

< 50 mKúpeľná zóna

100 mHistorický Hammam

27 kmTrenčín

140 kmBratislava

Atmosféra pešej kúpeľnej promenády obklopenej historickou architektúrou a parkom — Atmosféra kúpeľného mesta · ilustračný záber

Súkromný predaj

Preskúmajte investičný prípad.

Porovnajte predbežné prevádzkové scenáre, faktory hodnoty a podklady potrebné pred podaním formálnej ponuky.

Zobraziť investičný prípad contact@margit-investment.sk